Ината
Санкт-Петербург, ул. Исполкомская д.7



Заявка на услуги



Новости компании

06.06.2017 Осмотр загородного дома: о чем молчит продавец?
Осмотр загородного дома: о чем молчит продавец? Осмотр загородного дома не ограничивается экскурсией по комнатам, продавец всегда пытается показать ее в лучшем свете, замалчивая неприятные подробности, которые могли бы для кого-то сыграть решающее значение.



Военная ипотека(накопительно-ипотечная система(НИС) жилищного обеспечения военнослужащих)

Военная ипотека(накопительно-ипотечная система(НИС) жилищного обеспечения военнослужащих)
Центр недвижимости «ИНАТА» – вам поможет:
  • оформить все необходимые документы по военной ипотеке
  • организовать получение ипотечного кредита через банки-партнеры
  • подобрать и приобрести жилплощадь в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.

Наши преимущества - низкие тарифы, гарантия качества и чистоты сделки, быстрота решения всех вопросов, уважительное отношение и работа отличных специалистов для вас.
При отсутствии у вас необходимых собственных денежных накоплений для совершения сделки, в Центре недвижимости «ИНАТА» Вам помогут решить эту проблему.
Если вы ограничены во времени и не имеете возможности заниматься оформлением военной ипотеки и приобретением жилья, за вас может провести сделку и оформить жилплощадь в вашу собственность по нотариальной доверенности Ваш личный консультант от компании «ИНАТА»

При оформлении квартиры в собственность по военной ипотеке возникает много проблем, трудностей, решить которые без вмешательства специалистов вам будет крайне сложно.
Приобретая квартиру по военной ипотеке с помощью наших специалистов вы получите доброе и уважительное отношение, работу отличных специалистов, гарантию качества и чистоты сделки, быстроту решения всех вопросов.

ПРИХОДИТЕ! МЫ ВАМ ПОМОЖЕМ!

• Расскажем про военную ипотеку
• Проведем сделку под ключ
• Все этапы сделки - за 1.5 месяца
• Дешево, надежно и качественно!


Накопительно-ипотечная система дает военнослужащим возможность реализовать свое право на постоянное жилье уже в начале прохождения службы с использованием целевого жилищного займа. Военнослужащий сам может определить место приобретения своей квартиры и ее характеристики.
Помощь ему в этих вопросах оказывает Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (Федеральное управление), созданное в 2005 году.

В настоящее время на него возложены следующие основные функции:

• открытия и ведения именных накопительных счетов на каждого участника НИС;
• предоставления целевых жилищных займов (ЦЖЗ), которые выделяются военнослужащим из бюджета для приобретения ими жилья в собственность;
• погашения за счет средств ЦЖЗ ипотечных кредитов, полученных участниками НИС.


К УЧАСТНИКАМ НИС ОТНОСЯТСЯ Категории военнослужащих, имеющих право на вступление в НИС, определены статьей 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

1. лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005г.; при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005г., могут стать участниками, изъявив такое желание;
2. офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005г.;
3. прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет три года, начиная с 1 января 2005г., при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005г., могут стать участниками, изъявив такое желание;
4. сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005г., изъявившие желание стать участником НИС.


УЧАСТНИК НИС ИМЕЕТ ПАВО:
1. приобрести в собственность жилое помещение или жилые помещения за счет средств, накопленных на именном накопительном счете участника НИС, и дополнительных денежных средств, предусмотренных частью 1 статьи 4 Федерального закона №117, после возникновения права на их использование;
2. приобрести в собственность жилое помещение или жилые помещения с использованием целевого жилищного займа и (или) ипотечного кредита в порядке и на условиях, которые определены статьями 14 и 15 Федерального закона №117;
3. ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете;
4. использовать средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, для погашения ранее полученного целевого жилищного займа;
5. использовать средства, накопленные на его именном накопительном счете, в случаях, предусмотренных статьей 10 Федерального закона №117, для улучшения жилищных условий или иных целей.
Тем же военнослужащим, кто имеет право на добровольное вступление в НИС, необходимо написать рапорт установленной формы на командира воинской части и зарегистрировать его в журнале учета служебных документов.
Важным моментом также является то обстоятельство, что наличие собственного жилья у военнослужащего или членов его семьи не препятствует его вступлению в НИС. 

НАКОПЛЕНИЕ СРЕДСТВ НА ИМЕННОМ НАКОПИТЕЛЬНОМ СЧЕТЕ
Размер средств на именном накопительном счете каждого участника НИС зависит от двух основных параметров:
• размера ежегодного накопительного взноса;
• срока участия военнослужащего в системе.

Ежегодный накопительный взнос утверждается законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не зависит от количества членов семьи участника НИС, а также его должности, воинского звания, места прохождения службы и других факторов.
Денежные средства на именной накопительный счет участника НИС начисляются ежемесячно из федерального бюджета, вплоть до его увольнения с военной службы в размере 1/12 накопительного взноса текущего года, начиная с даты возникновения основания для его включения в НИС, независимо от даты фактического включения в реестр участников НИС. 

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

Сегодня каждый военнослужащий может приобрести жилье в собственность уже после трех лет нахождения в накопительно-ипотечной системе. Для этого он должен заключить договор целевого жилищного займа с Федеральным управлением и договор ипотечного кредита с кредитной организацией. Приобретенная им квартира становится его собственностью, однако до получения права на использование накоплений она будет находиться в залоге у государства. 

ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ

Новая система предоставляет военнослужащим два варианта приобретения собственного жилья:

• по истечении трех лет участия в НИС купить квартиру с использованием ЦЖЗ и кредитных средств, в том числе по договору участия в долевом строительстве;
• продолжать накапливать средства на именном счете до получения права использовать эти накопления для приобретения квартиры после окончания военной службы.

Приобретение жилья с использованием ипотечного кредита дает следующие преимущества:
• военнослужащий становится собственником своей квартиры уже сегодня;
• погашение обязательств по кредиту за счет средств, начисляемых на именной накопительный счет, берет на себя государство;
• стоимость купленной квартиры будет пропорционально увеличиваться по мере удорожания жилья. 

ПРАВО УЧАСТНИКА "НИС" НА СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ

Военнослужащий, являющийся участником НИС, сохраняет право на служебное жилье в том случае, если квартира приобретается им не по месту прохождения службы, а также при переводе к новому месту службы. 

ПРАВО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НАКОПЛЕНИЙ НА ИМЕННОМ НАКОПИТЕЛЬНОМ СЧЕТЕ

Каждый военнослужащий получает:
• при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более;
• при увольнении с военной службы, если ее общая продолжительность (в календарном исчислении) составляет 10 лет и более, по следующим причинам:
- при достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
- в связи с организационно-штатными мероприятиями;
- по состоянию здоровья – в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;
- по семейным обстоятельствам, которые предусмотрены ст.50 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»;
• при увольнении по состоянию здоровья – в связи с признанием не годным к военной службе. 

СОЦИАЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ

Размер накопительного взноса ежегодно индексируется с учетом уровня инфляции;
участники НИС и члены их семей имеют право на выплаты, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004г. № 117-ФЗ «Онакопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»;
в случае гибели или смерти участника НИС члены его семьи имеют право:

• на получение накоплений с его именного счета;
• на продолжение погашения ипотечного кредита за счет средств, перечисляемых на его именной накопительный счет.

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ ДОКУМЕНТОВ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НИС.


Если возникли вопросы, позвоните прямо сейчас. Всегда на связи специалисты: Ольховицкая Екатерина Александровна +7-921-586-82-55 
Приходько Наталья Павловна +7-952-397-96-41




Заявка на услуги



Новости компании

06.06.2017 Осмотр загородного дома: о чем молчит продавец?
Осмотр загородного дома: о чем молчит продавец? Осмотр загородного дома не ограничивается экскурсией по комнатам, продавец всегда пытается показать ее в лучшем свете, замалчивая неприятные подробности, которые могли бы для кого-то сыграть решающее значение.


Заявка на услуги
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке *
Заказ звонка
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке *
свой вариант на «Обмен квартир»